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德國pjur 碧宜潤超級英雄SuperHero活力提升凝露 20ml《有測試報告》
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【鉅亨網記者楊伶雯 台北】
京東方10.5代面板產線今(2)日正式在合肥宣布動工，TrendForce旗下光電事業處WitsView資深研究協理邱宇彬表示，京東方10.5代線規劃產能為每個月9萬片，預計2018年第2季量產，玻璃基板尺寸達3370x2940mm，面積比目前主流8.5代線的2500x2200mm多出80%，將刷新夏普堺市10代線保持超過6年的全球最大面板廠記錄。
至於大世代面板設廠中最關鍵的玻璃基板供應問題，京東方也攜手美商康寧，就近設立對應尺寸的玻璃熔爐，以滿足廠區未來的需要；京東方這次10.5代線的主要產品規劃為65吋與75吋超大尺寸電視面板。
邱宇彬表示，近年來超大尺寸電視面板需求增長迅速，主要原因在於電視平價化的刺激，超大尺寸電視將成為未來幾年消費者的換機首選；根據WitsView的統計數字，2014年全球65吋含以上電視面板的出貨規模僅150萬片，佔整體比重不過0.6%；今年出貨將攀升至680萬片，除數量成長3.5倍外，比重也提高至2.5%；2016年預估出貨量上看830萬片，市佔率進一步推升至3%。
邱宇彬表示，55吋含以下電視面板的市場接受度快速攀升，雖然有助於產能去化，但快速下滑的價格卻也讓面板廠商難以從中獲利，因此紛紛將下一個尺寸戰場重心放在更大尺寸上。
他認為，以65吋電視面板為例，現階段仍以台、韓面板廠為主要供應商，其中台廠挾著龐大且折舊完畢的6代線2面取的方式生產，擁有成本上的優勢，韓廠則透過持續放大的8.5代線產能，以3片65吋混合6片32吋的搭配方式生產，在出貨規模上可望加速超前。
邱宇彬強調，京東方的10.5代線能夠一口氣切割8片的65吋，期望透過更經濟的切割率，與更多的面取數來彌補後發的缺憾，並挾著中國市場對超大尺寸電視的接受度，從中獲取市場佔有率。
『新聞來源／鉅亨網 』
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【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升充氣娃娃感覺如何 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
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